【房价大起底！#嘉兴新房二手房价格如何#】新房：持续平稳，选择颇多！初步统计，目前嘉兴约40个主流楼盘处于在售状态，国际商务区、科技城、秀湖北、秀湖西、城南等热门区域均有两个以上新盘，最多的有七八个。

从价格来看，不同的区域、楼盘定位价差还是比较明显的，主城毛坯普遍在15000元/㎡左右，精装在20000元/㎡左右，在限价面前，这样的价格体系已经维持很久了。

部分楼盘价格比较出挑，像二环主城内的嘉隐云庭，带装修均价仅18557元/㎡，相当吸引人；还有像秀悦澜庭、国香樾里等毛坯项目，均价分别为12800元/㎡、10150元/㎡，具有明显的价格优势。

二手房：降幅收窄，基本平稳！相比新房，二手房市场属性更强，价格表现更直接。从全年挂牌均价来，嘉兴二手1月平均挂牌均价为15936元/㎡，12月为 15502元/㎡，呈现整体平稳，小幅下滑状态。

为了更准确的表现，我们梳理出445个具有代表性的小区，将12月挂牌价与10月挂牌价进行对比，结果显示：

◆ 445个小区，10月挂牌均价18528元/㎡，12月挂牌均价18220元/㎡，下滑1.66%，整体仍然保持小幅下滑；

◆ 445个小区中有85个挂牌均价上涨，平均涨幅1.82%；另有360个下滑，降幅2.32%。

总体来看，二手房价格仍然变化，不过涨跌幅度比较小。

不少经纪人表示现在是购买二手房的好时机，不只是选择空间大，价格也相当友善，大多数房源实际成交都会低于挂牌价，有议价空间，如果是遇上急卖的优质房源，甚至可能低于市场价拿下，相比前些年的疯狂状态，现在二手房市场非常利好购房者。嘉兴房产超市网