现在开发商韭菜割不动了，直接连韭菜根都要挖了。事实就是这样的。现在全国各地的开发商都在降首付，说白了其实就是降低购房的门槛，首付两成，甚至一成，让之前买不起房子的人呢都能买得起房子，只降首付，不降房价。

大家要用低首付买了一套房，表面上看付出的少了，但实际上后期付出的更多，还贷压力加大，给大家举个例子啊，假如你买一套房子总价一百万，正常首付三十万，贷款七十万，按贷款三十年算呢要还利息52万。那如果首付十万的话，贷款就是90万，同样也是贷款三十年需要还利息67万。比正常首付多还15万的利息。

低首付高月供，这样买房无疑就是压力变大了。其实现在大部分人买房，缺的根本不是首付，而是未来还款的能力和信心。现在大把的毕业生都找不到合适的工作，工作好几年呢也不涨工资。有多少人在艰难的活着呀，你首付买了房子，没有稳定的收入来源，还不上房贷，房子就会法拍，不是我夸张啊，这几年的法拍房增加了几十倍，所以啊大家一定要理性购房。量力而行。

以前行情好的时候，都是全款优先按揭靠边。那现在呢按揭的客户都是优质客户，百分之十的首付啊都能签合同了。下一步可能就要零首付也能买房了。

不降房价，只降首付，只是增加了你上当的诱惑而已，剩下的呀全部都是坑。