深圳的二手房房价跌回三年前：

知道深圳的房价跌了，但看到网上这张深圳二手房成交均价的走势图，还是很让我震惊的。

现在深圳的房价跌回了2020年一月份价格，这就意味着前面三年买入的庞大人群，全部套在山顶上。特别是2020年12月份左右高位买入的，不仅首付亏完了，加上这几年持有的财务成本，已经亏了40%左右。

杠杆是一把双刃剑，当资产价格在低位的时候，是可以带来加倍的资产价格上涨回报。

但是在资产价格高位的时候，也会带来加倍的资产亏损。

目前我们的房地产基本上都在高位，已经完全不具备投资属性，尽可能量力而行。

现在房子就是你有钱，你买来享受。不具备全款能力的人去买房，特别是你还要七成去贷款，就是一套一辈子的事，承受无尽的现金流吞噬，房子就会变成你人生的负资产。

人生短短几十年，去买一个每个月吞噬你现金流的负资产，对你的生活有极大的影响，那真的是非常没有必要的。