【芦哲：改善型住房需求将替代刚需成主导】#透过财经看世界# #财经#
德邦证券首席宏观经济学家芦哲指出，房地产市场进入存量时代。从第七次全国人口普查数据来看，2020年我国城镇居民人均住房达到1.06间，城镇住房供给已达到基本充足水平。人均住房间数超过1以后，住房需求增长空间相对有限，改善型需求将替代刚性需求成为主导，房地产市场整体增速也将放缓，进入存量房时代。