根据深圳中原地产研究中心的数据，2022年深圳二手住宅的成交结构中，有几点没想到：

一、一次性付款的买家占比几乎近半。

2018-2020年，深圳二手住宅按揭购房占比还在八成以上，但2021年大幅下滑至67.3%；2022年继续大幅下滑12.6%至54.7%。

评：那些口口声声抨击深圳购房者之所以买得起房，都是因为收入证明造假、流水造假而通过银行审批的，至少在这些一次性付款的买家身上是不合适的。

二、2022年二手房买家女性占比高达57%。

评：人们普遍低估了深圳女生的搞钱能力。

三、2018-2022年，深圳一手购房者中，金融行业始终占据第一。（二手房市场大致也应是如此）

评：之前一直以为，互联网、科技新贵才是深圳住宅买家的主力军。其次，没想到交通物流行业的排位如此靠前。