位于亦庄的新房项目【丰禾嘉会】近日逐步释放项目信息。产品面积段兼顾刚需、刚改和初步改善，80、95m²三居和118-121m²四居。

按照销售指导价5.8万/m²计算，总价约464万起，首套首付约186万。

周边新房项目桂语听澜，在售102-128m²产品，对比来看，单价相同，容积率同样是2.0，丰禾嘉会产品面积段下探到80平，对刚需更加友好。

据悉项目社区为8栋11-15层小高层（部分单元5层）住宅，预计提供448套房源。项目营销中心地址位于亦庄亦城时代广场B5楼一层。

丰禾嘉会项目地块为2022年三批次集中供地中，亦庄控股以14.3亿元底价成功摘得。R2二类居住用地部分建筑面积43250平，容积率2.0，限高45米。限制套内7090，无保障房配建。

项目位于亦庄新城台湖区域，近地铁17号线嘉会湖站，乘坐地铁可直达国贸、未来科学城等商业中心。

项目周边产业集聚，约6公里范围内分布国家级信创园、京东集团总部、京东方、小米无人工厂、中芯京城等重点项目。

教育资源方面，周边有北京八中分校（规划中）、北京小学分校（规划中）等学校。

生态方面，周边有嘉会湖（规划中）、通明湖公园、金福湿地公园、马家湾湿地公园、感兴趣的朋友可以关注了解一下。#北京买房#