【#福州房产曝光台#：购房人反映福州大东海违规销售...】网友投诉称：福建日出瑞海置业有限公司开发建设的位于福建省福州市仓山区城门镇福泉高速连接线南侧、清华附中福州学校小学二部西侧俊海云筑（一区）#大东海·江山府#项目存在虚假宣传、实体楼违规改建的行为，具体情况如下：
一、虚假宣传。1、该项目还大力宣传清华大学附属中学福州学校实行30人的小班制度，本人才决定买这里的，但交钱后才发现，清华大学附属中学福州学校根本就不是小班制度，这完全就是欺骗我们购房者。2、开发商销售人员还向我们宣传“阳台面积赠送一半”，但根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，阳台只按其水平投影面积的二分之一计算，开发商销售人员宣传“阳台赠送一半”使得包括本人在内的广大购房者误以为同样的价钱可以免费获得更多的房屋面积，为虚假宣传，误导本人认购。
二、实体楼违规改建。开发商销售人员和经理向我们介绍说：“这些房子先通过毛坯让政府验收合格后，然后将所有房子的飘窗打掉，交付给业主的房子就像对外展示的实体楼样板间一样改造出来，这样可以增加房屋的使用面积。”原报建手续是有飘窗的，并且毛坯房也是存在飘窗的，但是开发商对外展示是的精装修样板间是不存在飘窗的，贵公司擅自将飘窗拆除扩大房屋面积，此举属于严重违背规划设计和违建的行为。
综上所述，恳请相关部门介入核查，规范房地产销售环境，也请相关部门进行调解，让开发商退回诱导本人交的10万元钱。#福州顶豪别墅降价2900万再拍卖#