婚前一方出资支付首付款，按揭贷款购置并登记在自己名下。婚后由夫妻双方共同还贷离婚该如何分割呢？

有几个重要的公式你一定要记住！

首先，确认几个数值：

a=首付款金额
b=按揭贷款金额
c=贷款利息
d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）
e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）

其次，计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y

y=e÷（a+b+c）

最后，计算找补金额z

1、若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2
2、若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2 #房产# #夫妻共同财产#