粉丝爆料:#深圳买房# 宏发地产，毁于玺玥
尊敬的宏发集团管理层:

我们是玺玥华府项目的业主，在2022年下半年，因该项目在施工过程中暴露出公区装 修用材低廉、工艺不美观、地下停⻋场装潢老旧等触目惊心的装修品质问题，引发了全体 业主的担忧。贵司于2022年12月5日在“玺玥麓坊”账号推出声明，表示“充分理解并高度 重视业主对本项目质量及品质的期待”，我们曾对此给予了极大的信任，希望通过理性、 平等、⺠主的沟通对话来解决问题，但至今仍未果。
作为玺玥华府的准业主，我们再次声明:
在众多楼盘交付问题此起彼伏、层出不穷的大环境下，普通消费者勒紧腰带支付了天 价首付、背上沉重还贷压力后，转眼间就变成“弱势群体”的事件虽不合理但并不新鲜。基于此，我们还是要对贵司该项目负责人愿意聆听业主诉求表示感谢。在2022年12月期 间，在业主代表的争取下，贵司有关领导亲自组织了几次协调沟通会，回答了业主代表关 心的交付细节，并现场展示了部分区域的最终效果图等;同时，也让初期暴露出的装修与 施工问题更加真实而确切，令人心寒。
但是，无论我们指出多么真实、严重的品质问题，一旦涉及对贵司潜在利益有较大减 损的核心诉求，均被“不允许设立开放日”“调整工作量大”、“工期时间不允许”、“已成为 既定事实”等借口搪塞，毫无谈判经验的业主代表每一次会议都举步维艰。作为普通的消 费者，我们深感无奈、无助。更加令人气愤的是，在双方沟通过程中，我们发现了小区公 区临时赶工设计应付业主、样板间提前被拆除等破坏双方信任的恶劣情况。
从情理上来说，每个人心中都有一杆对于“公平、公正、公允”的秤，均价千万的住宅 该以何种品质交付，贵司作为深圳本地颇具口碑和影响力的开发商应承担起责任;从合规 上来说，总价近50亿的售楼款是否能经得起审计，开发商的行为能否经得起规范条例的评 判，定会有符合社会公平正义的答复;从政策上来看，“保交楼”是维护购房群众合法权益 的重要组成部分，相关部⻔明确要求不准出现保量不保质、保工期不保质量，谁拿地、谁 建楼，谁交付、谁担责。
综上，贵司实在是不应辜负社会大众特别是514户业主家庭追求美好生活的朴素心 愿。我们将始终坚持在合理合法范围内，表达意⻅、不满甚至是愤怒，争取本就该属于我 们的合法权益!对于以下诉求，再次请求贵司慎重考虑:

一、公区装修升级换材，拒绝廉价审美;
二、物业费质价需匹配，拒绝虚高收费;
三、花园绿化适度升级，建设品质社区;
四、大⻔入户合理换新，拒绝偷工减料。

玺玥华府全体业主 敬呈
2023年2月26日 #楼市杂谈##深圳爆料#