楼市见闻：
有些事原本可以避免的：
1、卖房关心价格同时，交易风险、流程合规和特别是收款环节更谨慎，无论中介规模大小，自己利益自己也要风控。不要看表象，买卖真实实力、中介方信誉做一下简单的必要尽调。
2、买家回复看，入市择时错误和没有量力而行，在错误的时间用错误的方法入市
3、这老板应该有能力，不过地产中介行业有周期性，从小做到大难，公司大了维持运转更难，有时开店多未必是好事，实力不是很强时，选择小而强轻资产模式，对于中小老板赚到钱不断扩大规模，有时不如放慢脚步直接买物业沉淀资产。做生意和投资亏钱看不到希望时，学会及时止损。
4、尽量不与他们发生诉讼和资金纠纷，有查封会影响贷款和记录，遇上恶心的人和事，能用钱处理就用钱处理，环环相扣。
5、个人不太认同此类高杠杆模式，该减仓降风险时候反而还继续加仓，最终全盘皆输。人有一定身价后，更要注重风险，不要搞一把梭哈，也不能按照过去的经验去博。
6、看起来名下房子不少，质量也不错，越要有稳定现金流支撑，负债总额和负债率、现金流都要做规划，仓位不小应该出货时还继续在买进。房子是不动产，仓位大的别贪心，在能卖的时候卖掉一些，等真缺钱时候卖不出去了。
靓仔，你怎么看呀？
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