【#东莞业主卖掉房子收不到尾款#，上亿资金“失踪”，二手房买卖如何“避雷”】#广东一中介诈骗上亿二手房尾款#“房子已经是别人的了，但是卖房的钱却没到手。”近日，东莞一起涉及二十多人，总资产上亿的二手房买卖“尾款诈骗”案浮出水面。
近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产，经由“德益恒”中介公司进行了售卖，收到三成首付之后，房产办理了二手房产权过户，半年多时间过去，剩下的尾款其一分都没有收到。最近，该业主才发现，其房产的买家就是“德益恒”中介公司的老板，而其房产的房产证已经被买家用作金融抵押贷款，贷款已经被买家全部挪作他用。
值得注意的是，去年以来，重庆、绍兴等地也出现过类似的“尾款诈骗”的案例。是什么原因导致“尾款诈骗”屡见不鲜？二手房卖家又该如何维护自身的权益？#315#
“德益恒”公司所涉二手房尾款涉嫌诈骗的事件在网络上曝光之后，迅速引发大量关注。2023年3月9日，疑似为“德益恒”公司老板的微信聊天记录在网络流传开来。根据网传信息，这位老板原本就在炒房，但是在疫情影响下，没有及时对公司进行裁员削减开支；另外，2022年中期，因为与金融中介存在跳单误会，其夫妻名下5套房产被查封，导致其无法在银行继续贷款，走上了做私人抵押贷款的道路，而私人抵押贷款利率高，最终现金流断裂，2022年10月之后，其资金压力越来越大，所购房产的尾款开始中断支付。 http://t.cn/A6CWxcLg