#走走侃侃# 领秀新硅谷，2012年建成，清河板块，海淀区北五环外。地铁13号线、昌平线交汇西二旗站周边，北外附小学区，上地产业周边。2023年3月，95平南北两居，成交价993万。

社区分为东、西2个小区，共2800余户，西区相对更新，户型也更紧凑。整个社区的户型产品非常多，囊括一居、两居、三居、四居、loft、叠拼、独栋，不同需求的住户都挤在一个小区里，感受并不会太好。主力户型为两居、三居户型，整体得房率较高。半人车分流小区，每家都有一个免费地面停车指标，所以很多业主都停在了地面，通道上停满了车看着也比较难受。楼栋外立面为褐色贴砖立面，客厅落地窗，金地物业管理尚可，绿化率景观尚可。

作为西二旗周边品质尚可的次新小区是领秀新硅谷最大的优势，现阶段免去了通勤上地排队挤地铁的烦恼，骑车即可到达上地产业区和周边几个清河的产业园。一路之隔就是昌平扛把子龙域板块，目前新硅谷能比龙域一哥金域华府单价每平贵出2万，而融泽嘉园相同户型面积的两居只要不到600万，海淀的价值护城河可见一斑。 http://t.cn/Rhwor0y