租房时遇到租客不搬走怎么办？小编帮您解决难题。

合同中约定了租户的物品由租户自行处理，但是租客搬离房屋后，室内的物品在什么时候处理，是由房东决定。如果在合同中约定了“房东有权对其财产进行处置”，那么租客不搬离房屋的行为就属于违约行为。合同约定了“租客必须在一周内将室内物品清理完毕”，如果租户在一周内没有完成清理，房东可以要求租客搬离房屋，并按照合同约定承担相应的违约责任。所以，在租房前一定要明确自己和租客之间的租赁合同是如何约定的，并且要明确合同中对于物品处理的约定。

如果双方签订的合同中没有约定物品处理时间，那么房东可以按照法律规定和双方协商的方式解决问题。如果房东无法与租客达成一致意见时，可以通过诉讼方式解决。

租房前一定要看清楚合同中对物品处理的约定，这样才能避免损失。如果遇到租客不搬走或者没有正当理由不搬走的情况，可以先找房东协商处理，如果协商未果就可以考虑起诉解决。#搬家##乌鲁木齐搬家公司# http://t.cn/z8VxrcM