【#杭州男子车位窄11厘米车停不进#开发商：建议起诉我们】4月17日，吧友汪先生在杭州交通91.8官方app开吧上爆料：自家的车位太窄了，车停不进去！
汪先生家住杭州临平的阳光绿色雅苑（原名：朗诗花漫里），17年汪先生家花费62342元购置了该小区的一个停车位。因为之前一直没用车位所以没有发现问题，今年买了新车本来开开心心开回家，可停车的时候犯难了。汪先生说：“我的车是帕萨特，磨磨蹭蹭半小时，才勉强能停进去。不过即便进去也打不开车门，因为墙刚好在左侧驾驶位旁边。我现在只能租邻居的车位用。”
根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《车库建筑设计规范》，停车位毗邻墙体或连续分隔物时，垂直于通（停）车道的停车位最小停车位宽度为2.4米。可汪先生家的停车位宽度只有2.29米，比规范里的标准少了11厘米。
这个问题汪先生也跟开发商协商过，汪先生说：“我问开发商，能不能给我换个车位或者给我退掉。开发商说不退不换，让我把车位封起来，做个储藏室。可是小区物业又不同意我封车位。”
记者也联系了阳光绿色雅苑的开发商杭州朗宏置业的工作人员，对方回复：“打错了，不是本人。”随后挂断。在记者多次致电后工作人员才回复：“这个车位是‘现位’，已经建好才出售的。业主在购买前看过的，而且买的时候给他们打折了，所以我们是不予退还的，让他起诉好了。”
对于开发商的“打折车位”一说，汪先生并不认同：“也不是只给我们家车位打折，别人买车位也有优惠，而且我这个车位6万2千多买的，我的邻居5万多买的车位，宽度反而达到了2.4米。要按照开发商的解释，那不应该5万块买的更窄一些吗？”汪先生拿出了两份同一小区邻居的购车合同，在价格上开发商也给了他们不同优惠。
对于汪先生的情况，杭帮侠律师凌斌表示：首先目前绝大部分的小区车位都不属于“商品”，车主买车位基本买的是一个使用权。
另一方面，目前国家关于小区车位的相关规定是--住房城乡建设部关于发布行业标准《车库建筑设计规范》的公告，自2015年12月1日起实施《车库建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ100-2015，并非国标开头。
其中，第3.1.7、4.2.8条为强制性条文，必须严格执行，但这两条并不涉及到车位大小。也就是说小区车位有“设计规范”，但并没有国家强制性的标准。
最终要回到合同上来，合同上是否有明确标注车位的大小尺寸，开发商是否有明确将车位实际情况告知购买人。而且这个举证责任，是在开发商这一边。
如果开发商不能拿出确凿的证据证明，当初告知过汪先生车位的相关情况，汪先生已经知晓，那么凌律师认为，汪先生可以通过法律途径，要求开发商承担相应的违约责任。
发稿前记者再度致电开发商工作人员黄先生，黄先生表示不愿再协商，并且回复：“1.业主买的是现位，看过后买的证明他知道车位情况。2.我们给业主了折扣优惠。3.交警来协商过，没有强制我们退换车位。4.业主可以起诉我们。”
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