#满分卫浴空间图鉴# 我今天要分享一个关于「看房」到底在看什么的关键！就是卫浴空间！#美好家打造指南#

大家常问，去实地看房，到底要看什么？尤其是卫浴空间，浴室，厕所，到底怎么看？！尤其是二手房的浴室卫浴空间到底怎么看？

第一步：最重要！实地看二手房的浴室，先看下水口！记好位置，记好数量！尤其是马桶下水位置，一般马桶下水口是固定的，几乎不能再修改（除无回填的纯毛坯新房）；

实地看房之前，一定要先把平面图上有疑问的地方标注出来，这样实地看房的时候就有方向了，且知道自己要什么样的浴室，且知道如何去问房东。

看二手房的时候，一定要问房主：您是否修改过马桶下水？是否有移位？收房的时候是自己回填的还是开发商已经回填好了？

然后测量好其他下水口距离，不用非常精准，大概位置即可，确认好浴室无法修改的管道位置和尺寸。

第二步：对照平面图确认好实际下水位置，更正平面图。
（大部分看房app和中介给的平面图，其实只是个示意图，实际的情况不一定一一对应）

按照实地看房后数据，尽量准确的标注在平面图上；

第三步：确认好墙体属性，是否要改门；
像我家这个二手房，我按照前面说的逻辑，看完以后，确认好墙体和下水才去付的房钱。

其实这是一个标准的能做三分离的好浴室，非常优秀。
所以大家看房前务必要明确自己的需求，如果非常追求三分离的浴室，一定要在看房买房前就开始关注下水和墙体

下水口意味着你的马桶、淋浴、水池的分布，墙体意味着三分离的门分别单独管理独立空间。

第四步：确认自己家的卫浴产品是否都能放下
（如果不能，就要取舍，不要试图都放下，不可能！不差钱的豪宅除外）

这里根据刚刚上述的几个步骤，你就会发现，其实下水口位置分布合理，是非常灵活的，可以规划几个不同分区方案。

我家最终选了方案二。

第五步：确认好方案后，标记需要额外增加下水口；
因为我把水池挪出来，所以我需要借用一个浴室内现有的下水口进行三通设计。

拿图和水电师傅沟通清楚即可，另外这里提示大家，需要提前预估管道埋后再照片和铺设地暖损失的层高哦。

最终就是装修效果呈现了！

当然，这里我没有讲过多的浴室收纳，一切空的地方，各位都可以设计柜子，根据自己需求来就行！

我只分享基础的硬装思路，只要硬装安排的明白，软装都是小事儿！#王子的装修随记#