#合肥踩盘# 雍和府直追雍华府，大家怎么看？

招商雍和府，省府东的位置，但非常靠近省府，有不少人把它当作省府中轴来买。

在新房的时候，与中轴的招商雍华府有较大的差价，目前二手房行情，基本上跟雍华府持平了，是不是有点夸张？！

最初雍和府和雍华府都有售的时候，有不少粉丝问这两个项目怎么选？雍华府是当时的地王项目，雍和府是限价盘，我的建议是“当然先把限价红利拿到手”！

项目分为南区和北区，南区大多是毛坯，北区精装修为主。项目刚开始卖的是毛坯，后面发现实在太火了，就加了精装修，这就是为什么部分毛坯部分精装的原因。低容积率小区，户型设计合理，小区交付颇有改善楼盘的味道，由于优越的地理位置，省府的概念，传说中的学区预期，这边二手房炙手可热，二手房价格俨然已是高端改善的价格了。

雍和府新房整体非常热销，大部分时间段都是需要高首付拼人品，有一小段时间，印象中仅有两个多月，市场非常低迷，放开了可以以正常首付来卖，我鼓励并帮助我的第1批会员朋友以正常首付买在这，有些首付没到位，我还帮助谈了首付分期，在那个时间段累计买了近十套。已经有几个朋友撤出来了，获利颇丰。

目前的雍和府的二手房行情，我感觉略高了一些。省府东往南边后面还有不少新项目推出，新项目有的可能位置略微弱一点，有的位置还好一点，产品更好，比新房价格高出太多是不合适的，目前的成交量比较低也是这个原因。#合肥楼市##大v在身边# http://t.cn/A6LMXeJN