租金就是被动，被动收入是现金流的一部分，现金流很重要

租金通常早年底仓多的家庭最少5%～10%/年，大标商业能到8%/年以上甚至更高，结合杠杆，这是倍数收益

假定一个家庭资产3000万，净资产2000，按此基数，2000万每年按3～5%也有60～100万被动，二线积累到2000，并且综合产生年化只有5%，说明至少都是十年内新仓，在成都这种城市，十年内达到这个标准，收入保底100万+是至少的（因为还有开支和利息），加被动合计200万/年是这种家庭底线收入

同样3000资产，2000万净值，综合产生被动年化却只有3%，大概率是16后才开始入场，抛掉未涨的几年，此类家庭收入保底收入要在300万+/年

不知看明白没，成都总价中位数低的问题，进场越晚家庭，越需要高现金流收入才能拉近资产总额

二线城市，不存在低收入拥有高房产的情况，有的，也都是父母传承的，但通常持有的是土地类或大型商业，不会是房产