#迪拜中介称有博彩老板买100多套别墅#【#迪拜市中心买房5万一平年租金达40万#？全球富豪涌入迪拜，中介：他们不在乎房价涨跌，直接就是现金、全款结算】寻求资产避险的俄罗斯人、加密货币富翁和印度富人纷纷涌入了迪拜，并带动了当地楼市交易。根据莱坊的数据，过去一年（2022年），迪拜的平均房价飙升了44.2%，自2020年3月以来房价更是上涨了149%。华人房地产经纪王宇介绍，一次性买四五套的外籍买家不在少数，“他们并不在乎房价涨跌，直接就是现金、全款结算，甚至有博彩老板一下子就在龙城买了100多套别墅。”

据悉，在迪拜市中心地段的房产，平均房价在4-5万元人民币/平方米左右，而非核心地段房价则在2-3万元人民币/平方米左右，远远低于国内一线城市市中心动辄每平10万元以上的房价。

不过，租金却十分高昂。王宇介绍，在市中心一居户型的房子一年租金约12-20万迪拉姆（折合约25-40万元人民币），大户型的租金则可以达到200万迪拉姆（折合约400万元人民币）的水平。另根据世邦魏理仕数据，截至2023年3月的12个月内，迪拜平均住宅租金上涨了26.3%。“迪拜集聚着各行业的精英，比如有许多欧美跨国公司的高管来到迪拜，住房补贴高，因此迪拜的租房需求大。”王宇称。（时代财经）