〖老宅新生〗Use historic buildings as “Palimpses”｜有个英语单词叫做Palimpsest，意思是重写本。古代文明如古埃及、古希腊和古罗马，都使用纸莎草、羊皮纸或犊皮纸卷这样具有相当质量和价值的“纸张”来书写。由于这类材料造价高昂，为了能重复利用珍贵的羊皮纸，人们把之前的墨迹刮去，然后重新书写。但墨迹早已浸透纸张，并不能完全刮除。因而有时纸张表面残留着一层甚或多层的信息，这类纸卷也因此被叫作“重写本”。如此这般使用多次后，无数文字层层叠叠，让后来者着了魔般地想知道历任书写者们的故事。
历史建筑的改造正如书写一张“重写本”。当建筑建成数百年后，原先的主人们早已烟消云散，但不论经历怎样的沧桑剧变，建筑会作为见证者留存下来，会不经意地保留下它曾经主人生活过的痕迹。轻轻地为后人讲述，当年的人是怎样敲一扇门，怎样推一扇窗，怎样等一个人。
重现是历史影像的复刻，历史建筑的改造不仅是物理空间的修复，更是对于历史建筑的激活与重现。福州市上下杭，自明清以来，便是福州的商业中心和客运码头。历史的记忆中，在并行的两条古街上，行栈林立，商贾云集，厚重的商业文化使其成为“闽商”重要的发祥地之一。项目位于台江区三捷河与闽江之间，北邻上下杭历史文化街区，南临闽江，与闽江南岸的烟台山隔江对望，东临八一七历史文化中轴线和中亭街商圈，东南与解放大桥相连，西与苍霞新城相接，具有“苍山烟霞、高丘低江”的景色。