日本的住房贷款利率越来越卷。第二大通讯运营公司KDDI旗下的网络银行，个人住房贷款利率0.319%，这还远远没有完：

1.如果签约KDDI手机和旗下供电服务，利率下调0.1%，至0.219%
2.借款者若被诊断为癌症，住房贷款余额减半，通常加入这项保险，需要多支付年0.25%的利息，这部分利息减免，相当于0.219-0.25=-0.031%（若借款者去世，剩下住房贷款余额全部减免，保证家属有房可住）
3.每年住房贷款余额的0.7%，可通过所得税减税的方式退还（每年退还上限21万日元，合计13年）

这套算下来，日本的住房贷款已经进入负利率时代，大概在-1%左右。