#防骗##骗术曝光#就在刚刚我从一个pz公司出来，此行绝对是明知山有虎偏向虎山行，和老板斗智斗勇20分钟觉得还可以分享一下。

昨天好朋友说，有一个房屋托管机构打她电话，本着省时省力的想法，面对对方开出了非常诱人的筹码：5-7年长期合同、房租比市场价高出10-20%她动心了，想把名下房产托管给对方。

我劝她不要着急，一定要多研究下，然后我加了对方的绿色软件：

在聊天中，除了以上，对方表示，1.合同需要签订免租期2个月。2.需要统一对房子进行布置需要各承担50%费用。并且强烈表示，一定要来公司面谈，都好谈。

其实我心里已经很清楚他们的套路了，哪怕不是pz也是休想赚半点便宜。

11点，正好有个空挡，我和好朋友一起来到这家公司，服务非常周到热情，主动来写字楼下接，一进来大厅就是十几个业务员在打电话，公司基本没怎么装修，随时跑路既视感，进入会客室和老板谈。

我开门见山告诉他房子的基本情况包括租金、
押金、装修程度等，并且明确表示不会接受免租期和任何其他费用，他说都好谈，然后开始放大招：第三年起房月租上涨5%，第四年月租上涨150元，第五年月租上涨250元。

我故意表现得很有兴趣，看他怎么说，对方扭扭捏捏的表示，除了以上还需要三年16800的托管费。我们就直接走了。我猜测，后续合同里估计还有很多套路。

其实无论何种骗局，核心都是一种通过筛选得到“优质”客户，首先购买后台个人隐私数据，广撒网，通过电话沟通初筛，然后再通过面谈、礼物、承诺、话术、巧舌如簧等诱惑签订合同，不论是前期资金投入，还是合同欺诈，或者后期可能的操作（比如低价租给个人收全面租金再跑路），都能轻松套牢房主。

对了，还有就是，一旦任何产品金融化，就不要买！比如充值会员卡，就是实体金融化最好的办法，服务你是辅助，赚金融化的钱是关键，哪天喊跑路就跑路了。