由于全国性的二手房市场低迷，现在网上经常有人高谈阔论“全国都一样，只要是房子都卖不出去！”、“手里多套房的过的才惨呢，不买房的舒适多了！”、“二手房挂牌越来越多，房子根本卖不掉”，其实说句不好听的话，二手房挂牌量里面很多房源真的居住属性非常差，卖不掉是正常的，班长昨天大致统计了一些合肥贝系挂牌房源数据，以房龄分类，得到以下数据:

贝系前台显示合肥共有104620套二手房（包括四县一市），去掉一些无法统计到交付日期的共91209套。
>=30年 14487套
20-30年 15591套
15-20年 19539套
10-15年 30807套
5-10年 17414套
0-5年 6410套

价值最高的5年内的次新房占比只有7%，放宽到10年内也只有26%，而20年以上房龄占比接近19%，15年以上更是达到40%，10年以上的接近74%，在合肥超过15年房龄的二手房接受度就非常低了，超过20年的基本都是一些顶级学区房，而且超过20年很多房源银行贷款都有限制，现在的二手房市场，次新房只有价格合适，流通还是没有问题的，流速就取绝于让利的程度了……