昨天去通州踩踩，碰到应该是一个本地规自委的接待考察团，边上站着听了会。
说的基本上和目前的现状一样，招商层面，难度很大，经济不行商务区这种总部经济招商难度更大，导致商务区现在比较空。
规划层面，最大的问题就是六环把政务区和商务区给切开了，都在等入地之后把城市重新缝合起来。（其实这里最大的问题是副中心站盖好后以目前的经济形势完全没办法整体再开发那么大的TOD）
小镇方面，高层点几个小镇，台湖演艺小镇，张家湾设计小镇这俩发展都多少受限，一是产业发展受地域限制，二是人口流入严重不足撑不起来，更别提夜间经济了。
不过这样的问题目前应该是普遍存在的。
#汤楼市#
最近去了几个售楼处，没什么值得可说的都太烂，顺便去了趟融Y，二三期产品好了点，但这盘三居目前的问题是，户型烂的三居（南向两面宽的那个）虽然便宜但也不能买，户型好的三局开发商想挣钱一分又不让太贵，买方其实特别尴尬。
顺便去了趟燕郊，楼市不说了，燕顺路和迎宾路这种大路都做了翻修，中间栏杆跟长安街的一样了，甚至连出租配色都跟北京的一样，22号线也都开工了，变化还真是挺大。