银行的评估价自去年至今，已经下调了两次。
去年11月，今年4月份前后。

部份楼盘下跌了20%，什么概念呢？

举个例子，比如去年的某个楼盘，100平银行评估价1100万，今年已经跌到900万。

比如JYD是根据评估价的7成，去年能抵押770万，今年就只能抵押630万。

银行贷款缩水了140万。

万幸的是，评估价下跌与房价下跌是滞后的，房价跌了200万，但银行评估价快则半年，慢则一年才下跌。

总而言之，别太激进就是了。
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