【 #光明将筹建55万平保障房# 16所学校，更新土整十四五来了】近日，光明区人民政府印发《光明区城市更新和土地整备“十四五”规划》。在规划的分项目标中，光明区在规划期内将积极落实：

● 通过城市更新和土地整备规划筹集保障性住房（含配套宿舍）建筑面积不少于55万平方米。

● 通过城市更新和土地整备规划筹集实施的基础教育设施用地不少于15处，占地规模不少于22.1公顷，提供学位数不少于2.3 万个；高中用地不少于1处，占地规模不少于0.77公顷；医院用地不少于1处，占地规模不少于1.25公顷。

● 通过城市更新和土地整备规划筹集实施的独立占地的市政公用设施用地不少于3处，占地规模不少于41.72公顷；独立占地的交通设施用地不少于3处，占地规模不少于1.52公顷。

● 规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，除违法建筑、经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑以及满足存量低效用地盘活评价标准的用地外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新片区内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

除增建必要的公共服务设施和盘活存量低效用地外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力，原则上城市更新片区内拆建比不应大于2。

● 城市更新和土地整备实施规模不少于10.55平方公里，包括综合整治用地规模4.2平方公里、直接供应用地规模1.05平方公 里、空间储备用地规模5.3平方公里。规划期内要加快城市更新和土地整备融合，逐步完善光明区城市更新和土地整备目标任务指标之间的互动调整机制。

● 通过土地整备完成不少于1.8平方公里居住潜力用地。

● 大力推进“5+8”连片产业攻坚，综合运用土地整备、利益统筹、城市更新等政策工具，力争到2025年释放连片产业用地（含政府储备用地、社区留用土地与城市更新开发建设用地）265公顷。

● 规划期内市场自主申报以M0为主导功能的拆除重建类更新单元计划规模不超过27.5公顷。

● 力争完成固定资产投资总额不少于650亿元。

● 新增更新单元计划规模不超过270公顷。
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