7月1日至14日，深圳二手住宅成交套数975套。

深圳的二手住宅市场已经奄奄一息。半个月的交易量仅975套，这就意味着，如果情况持续，这个七月的成交套数不足2000套。

附图二：深圳历年（2007-2021）住宅成交数据。

值得我们留意的是，即便是在遭遇全球金融海啸冲击、房地产市场被业界视为极度冰冻的2008年，深圳的二手住宅全年成交套数也有42593套，也就是说，2008年深圳单月二手住宅成交套数也有4000套左右的体量（扣除春节期间的长假影响）。而且，时隔15年，今天深圳二手住宅的市场规模，早已经不是2008年的市场规模所能比的。

你很难想象，今天这样的二手住宅交易量，居然是一座常住人口超过2000万、科技企业和上市公司密度享誉全球、GDP超过3.2万亿元的超大城市的市场表现（如果这还能被称为市场的话）。对比之下，广州上海北京的数据不是这样的。这一定是这座城市的运行机制在哪里出了很大的问题。