#房地产##合肥楼市# 宝能城49层住宅，低楼层成交价1.8w出头。
这样的密度、层数，未来很多年在合肥大概率不会再有。

2022年之前，刚需小三房吃香，尤其是有赠送面积的89平小三房。

标签是：两梯四户、中户半通透、两卧室超南、北卧有赠送、总面积90平以下契税低。

这样的小三房，有比大面积更高的单价，典型小区有信达天御、宝能城、万科金色名郡等。

随着改善时代觉醒，市场上对好房子的追求是无止境的，这样的性价比小三房逐渐跟不上大盘。类似于上一周期的大两房产品。 http://t.cn/Rt5qRxf