稳增长重大利好出现！
【北京市住建委：更好满足刚性和改善性住房需求 促进北京房地产市场平稳健康发展】

关于上述新闻我的理解核心说了两点：
一、“大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求”这句话表达的是“大力和更好”。
如何比原来的更大力？什么是“更好”？

二、特别提到，“按照倪部长在企业座谈会上的讲话要求..........”。
倪部长说了啥？答：强调要进一步落实好个人住房贷款“认房不用认贷”等政策。

由此我得出，北京可能要对改善性住房实施“认房不认贷的政策了”！同时对刚需（“无房无贷款记录”家庭）提供一定的政策优惠政策。（这些都会“结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作”）相关部门一起配合落实工作。

认房不认贷的范围就是：改善性住房。

按照原来的政策，改善性住房是指。现在有一套房的人均面积要小于当地平均水平。第二，所购第二套房是普通自住房。
什么是普通自住房？
国家标准：1.住宅小区建筑容积率在1.0(含。)以上;
2.单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)
3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。

如何操作？有什么促进作用？
就以北京为例，目前的政策，购买二套房首付比例80%、房贷利率5.25%。
但如果真的是‘认房不用认贷’，那住户可以在还完首套（人均面积小于当地水平）贷款以后把房子卖掉，就可以再以购买首套房的标准购普通自住房，那么首付比例就调整为35%、房贷利率降至4.75%，此举能够明显降低改善性住房需求的首付和利率成本，提高消费者购买改善性住房的积极性。
按照当下雷厉风行的作风，估计北京八月内出政策！

这只是一个北京其它一线城市呢？上海、深圳、广州、厦门、苏州、南京、杭州等等28个城市仍限购城市是不是也要动起来了？

如此会利好哪些行业？
看我每日分析资金流向的小伙伴想一下，从6月底开始资金流向了哪些行业？现在回忆回忆是不是一切都水到渠成了。