【#日本最省钱妹子33岁攒出3栋豪宅#，从不买衣服，家具则全靠捡，每天伙食约10元】此前，一位“最省钱女孩”在日本突然火了：东京电视台报道了一位名叫咲的33岁女子，靠省钱买了三栋豪宅。眼下已经辞职过上了靠收房租过日子的生活。据报道，这位咲姐姐从18岁就开始她就立下宏愿，要34岁前买下3栋楼然后退休。#日本女生每天花10元买下三套房#

在经济连续不景气的日本，这个愿望听起来似乎像个笑话。但咲却无比认真的执行了这个计划。

为了实现这个愿望，她从不买衣服，穿别人不要的，家具则全靠捡，每天伙食费153日元（约10元）以内，为此她早餐只吃一片面包，午餐一碗米饭加一片鱼肉，晚餐吃2元的乌冬面，不舍得买碗就直接拿锅吃。

这位女孩还坚持记账，每一笔支出都会留在账目上。此外她还杜绝一切社交活动，甚至同事没零钱时，也会把每一笔钱都记在账目上，方便日后要回。

在出奇的节约下，27岁时她已经买下了第一栋楼，31岁买了第二栋楼，33岁买了第三栋楼，此时咲的房租收入已经超过20万日元（1万3千元人民币），超过了很多工作的上班族，因此可以安心辞职回家，过上幸福的“退休生活”了。

这则消息传回国内后，很多中国网友对咲的事迹表示了羡慕，有人甚至声称自己也要走类似的路子，在三十来岁时走上旱涝保收的退休生活。

一个中国年轻人，如果真打算学习咲的行为，有没有可能也在30来岁实现财务自由呢？回答是恐怕很难。事实上，咲的故事可以说是日本特殊经济气候下的一朵奇葩。

咲的故事的首先一个关键点在于日本眼下的低房价，明眼人不难看出，这个故事如果搬到中国，一个普通上班族别说节衣缩食，即便不吃不喝，凭自己的力量也很难在27岁买到人生中的第一套房（更别说是这则新闻中有着三套房的别墅），然而这样的故事在日本却是可以实现的。日本房地产在上世纪90年代遭遇崩溃后，一直在低价位上徘徊，在加上这些年来少子化带来的城市人口萎缩和需求不振，除了东京、大阪等少数几个中心城市。大部分中小城市的房价都在一栋楼一两百万人民币的区间徘徊。

第一栋楼约180万人民币，第三栋楼也不超过460万人民币，日本房价相比之下真的很低。

这样算来，一个日本上班族，如果能月入20万日元左右（与日本应届大学生的平均工资相当），节衣缩食攒上十年，大约就能买上一栋房子。只不过，由于房地产泡沫的创伤作祟，再加上日本已经过了城市化的高峰期，大量年轻人群的父母都有一套甚至数套房产，很少有年轻人会像咲一样牺牲青春来攒钱买房，这成为了这个故事得以成立的一个根本原因。

而日本房地产市场另一个怪异之处在于，虽然房屋售价普遍不高，但出租价格却不低，按照行话说，就是租售比很高，一个人如果愿意买房，靠出租回本比在中国容易的多。从故事中的一些细节我们可以大体推算，咲给每个租客出租一间屋子的价格大约在每月人民币2千到3千元左右，这几乎相当于中国二线城市的房屋出租价格（但中国二线城市的房价远远超出日本同层级城市的房价）。

日本租售比过高，这导致了咲攒钱买房的速度越来越快（第一套攒了七年钱，第二套四年，第三套只用了两年）。日本年轻人为何宁可忍受高房租也不买一套房子的原因也很耐人寻味——由于日本经济近三十年来的不景气，工作职位、尤其是供给年轻人的工作职位流动性加快。过去日本上班族在一家公司供职往往一干就是一辈子，然而眼下这样的好事越来越少，既然每份工作都做不长，大多数人也就不选择买房，而是在附近租间房凑合一下，于是租售比就一路走高。给了咲这样的简朴妹子以运营的空间。

所以，咲实现财务自由的路径，其实与日本及其特殊的房地产市场是分不开的，作为一个自己就供职于房地产公司的职员，她的这种顺势而为也算经营有术。然而，她最终能够成功，其实与日本近年来相对稳定的物价也分不开，同样由于房地产的低迷，日本的通货膨胀率一直维持在较低水准，在21世纪的最初十年甚至还出现过通货紧缩。这种货币政策，让习惯超前消费、贷款买房子的人叫苦不迭，却让咲这种把钱一笔笔攒下来的人过得相当舒服，因为稳定的币值让攒钱者不用担心自己的银行存款会缩水，而日本这样的货币政策在全世界都是十分特殊的。

不过，有此梦想的小伙伴也不必气馁，日本目前的经济环境，其实是上世纪90年代以前急速城市化、房地产过热之后形成的。日本曾经经历过的，未来若干年我们或许也会经历，而当城市化势头减缓，房市陷入疲软，咲的经历估计也会在中国上演。目前二三十岁的中国小伙伴，不妨把这位咲的事迹留给自家孩子看，也许到了他们工作的年纪，像咲这样攒钱买房，30来岁也能靠收租实现财务自由。（齐鲁晚报）