就前两天说的那个美国500万的房子，一年地税物业费水电煤要16万，有网友在那儿分析，16万人民币换成美金也就2万多一点，在国内住500万的房子一年水电煤物业费也要2万，跟国内不是差不多吗？

这种比法就是纯纯的偷换概念了。

咱们如果要比要换算，那就得一起换，不能房价按人民币算，居住成本按美金算，这不典型的双标吗。

你得这样换算。

美国500万人民币的房子，就是70万美金，对标国内就是70万人民币的房子，一年持有居住成本是2万多，你觉得贵不贵？

国内的实际情况是，如果是在杭州，住70万房子的人（郊区老破小），一年物业费水电煤燃气，不会超过2000块。你要再往上，这房子人家就没法住了，因为住不起。

同样的，杭州500万的房子，要是一年问房东收16万的地税物业费水电煤，平均一个月1万三千三，纯消费刚性支出，粉丝里应该不少住这个价位的房子的，就问你们住不住得起？

所以美国房子的持有成本到底高不高，这么一算是不是一清二楚了。