河南辉县某村，一组标语引起了强烈的社会关注和讨论：宅基地不是祖业，而是集体资产。
这话有点让村民寒心，但却也没错。宅基地的所有权归集体，一般指村集体。
城镇地区的商品住宅下面的土地，所有权归国有，但买房人拥有土地的70年的使用权，以及建筑物永久所有权。
村民拥有宅基地使用权，且没有规定期限，一般来说，长期无人居住，则就可能丧失使用权。而宅基地上建的房子，所有权永久属于村民。
只是，土地使用权丧失后，业主所有的建筑物，总不能悬在空中吧⋯⋯
所以，拆除旧房时，会给业主补偿，但脱离了土地使用权的房子，并不值多少钱⋯⋯