【#置业顾问称售楼部电话被打爆#】 #中介称现在买房的多为置换#据中新经纬 9月1日19时05分、06分，周锋（化名）先后接到两通来自房产中介的电话，这距离北京市发布“认房不认贷”政策，只有约10分钟。周峰说：“这个政策实施后，我就有了首套房购房资格，他们在催促我赶快买。”除了房产中介兴奋，振奋的还有北京的一些在售楼盘，个别项目已经迫不及待地发出了“今夜不打烊”的宣传海报。但相较于经纪人的激动，周锋颇为冷静，“虽然新政能够刺激市场，但不见得能涨价，我还是会慢慢看。”

1日20时30分许，置业顾问胡明（化名）在朋友圈发布了一张房山区项目的成交截图，称“政策出台客户连夜转账。”胡明在电话中对中新经纬称，政策发布后，售楼部的电话被打爆了。

1日19时至21时，中新经纬走访了朝阳区国贸商圈附近的三家中介门店。在每个中介门店门口，记者都能看到身着正装的三两个经纪人正在打电话，沟通的基本都是房屋买卖的内容。在麦田房产门店，有2名房产经纪人正在打电话，一位带着孩子的年轻人正在向经纪人咨询。

门口的一位男性经纪人称，当晚已经接到一些客户电话咨询房屋买卖的事情了，多数客户都是置换需求，需要把现有房屋卖掉，再卖一套。他称，按照北京此前的政策，即便是现有住房卖掉，由于有贷款记录，再购置房产仍是二套房资格，动辄几百万的首付，很多人是付不起的。按照新政，卖掉之前的房子，就能以首套房资格买房，让换房需求滚动了起来。#北京售楼处连夜涨价#