淄博这次打出的绝招则是「以旧换新」，顾名思义就是用你现在的老房子旧房子去换一套全新的房子。
具体的操作涉及房三方：
中介
开发商
业主

第一步，业主和中介签订置换需求服务合同，让中介帮业主优先卖房

第二步，业主再去售楼处选新房，支付定金后即可锁定三个月

第三步，中介则需要在这三个月内帮你把房子卖出去，再拿这笔钱去交新房的房款

第四步，如果卖不出去的话，中介公司会找评估机构评估房源总价，再由平台公司收购业主的房源。
第五步，那平台公司收过来房子砸在手里？由于细则还没出来，个人猜测，这些无人接盘的老破小很有可能成为保障房，保障最底层人（环卫工、快递员等）的居住坏境

地方也省钱省事，不用再盖保障房。
这是一步釜底抽薪好棋，产生一石六鸟了。
第一赢家：早年上车小两房，老破小，现在着急卖一买一换房的改善群体。
第二赢家：激发了换房需求，有利于新房的去化，开发商也可以加速回款。
第三赢家：盘活新房和存量房的流动性，中介一鱼两吃，既赚了1.5%的中介费，又赚了新房佣金。
第四赢家：评估机构和金融机构，闲了一两年，终于开单了。
第五赢家：带动建材，装修，家具等行业的发展。
第六赢家：这下淄博不仅土地不愁卖，还赚了名声！面子里子都有了。
总的来说，
这次的以旧换新大招堪比年初的淄博烧烤，很可能会成为淄博出圈的又一神器，甚至会打开新一轮房地产救市的新思路。
如果奏效的话，全国会有越来越多城市跟进，而淄博就是那个吃螃蟹的第一城。
当然，肯定有一方是最惨输家—只想存钱的群体。
现在所有换房的改善群体和中介和地方，三方已经紧密抱成一个利益共同体。
你卖房再换房的，地方全力支持你，中介也会优先帮他们卖房，把他们的房源放在展示首位。