现在是卖房的好时机：

我想说现在是未来十年最好的卖房时机，还有一点刚需客，房价还没大跌，大家对未来房价还有期待。

房地产现在肯定是抢跑者胜的年代，现在跑出去最起码能够套现，能够在相对好的时候把手上的房地产卖出一个相对好的价格。

可以预见的未来，房子是会越来越难卖的。

1，因为还有大量的新房，刚需客、改善需求肯定优先选新房。地方也会引导你去买新房，未来新房房贷利率降到零都有可能，因为土地出让金是地方很重要的财源。

2，现在手上的次新房，老小区越来越多，抛售的时候价格会一塌糊涂。

3，未来有购房需求的越来越少了，可以说同比现在下降70%以上。这点大家可以从结婚率还有出生率能看得出来，未来需求是非常惨烈的。

4，未来可能出现逆城市化，这并非是不可能的，大量的城市贫民无法在城市立足，他只能卖掉房子，去更低成本的地方。

5，也别欺骗自己好地段了，所有的城市都会如此，我只看好北京，我觉得北京的承接盘够稳。其他城市都会横盘阴跌，而且是趋势性的阴跌，跌到什么价格，取决于接盘侠应以什么价格来买。

未来房子肯定是越来越难卖，价格会越来越低，哪里有什么金融属性，全部都是按打折资产来处理。100套房子，20个需求，你觉得谁是优势方？是谁的市场？价格谁说了算？

当然仅是个人观点，可能观察错了， 供参考！