对于已登记设立的物权，例如抵押权，能否提起消极确认之诉（诉请确认抵押权未设立），我认为是缺乏请求权基础的。我国现行法律没有提供法院在民事案件中做出不动产登记无效之判决的依据。
依据不动产登记暂行条例实施细则，如果权利人认为抵押权设立登记错误，应当先行申请更正登记；抵押权人有异议的，权利人可以申请异议登记，并在规定期限内提起诉讼，诉请撤销抵押合同或确认抵押合同无效，获得胜诉判决后再申请更正登记。
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