#楼市杂谈# [思考]#佳爷房谈直播# 今天晚上，我和团队小娇来到了房山城关，来到了北京建工揽星樾这个楼盘，现场和项目营销总监许亮许总，还有项目置业顾问陈楠一起发了个车。这个项目特点就是总价特别低，首付大约35万起，而且带精装修。您别看总价低，周边配套该有的也都有。这个项目位于房山城关老城区，周边地铁燕房线饶乐府站，燕房线与房山线同站换乘，与9号线、16号线、10号线，均可实现无缝换乘，快速直达五棵松、中关村、丽泽、金融街等商圈，附近还有917路公交直达六里桥，地铁17站地就到郭公庄。1公里范围内有各种配套，有房山华冠欢乐城，还有麦当劳，一路之隔是十一奉先学校和房山区第一医院。社区一共16栋楼，983套房，7-18层的洋房+小高层设计，户型是51-134平一居到四居，主力户型70-90平，74平精装纯南两居，总价约155万起，99平南北通透三居总价大约207万起，所有房子都是普宅，限价2.7万预计开盘还会有惊喜，最低的总价约100万，佳爷房谈粉丝有优惠，总价99万起。许总说了，项目虽然价格低，但是刚需不将就，园林，建筑和精装都不将就。许总说了，北京建工揽星樾争取要和北京建工揽星宸一样，做到刚需无竞品，北京建工揽星宸已经提前预定了今年北京楼市新房套数的销冠，北京建工揽星樾十一期间到现在，已经排卡了400多张，延续了北京建工揽星宸的火爆，大家应该相信北京建工拿地的眼光。我们最近也有这个楼盘的看房活动，大家赶紧来吧。今天直播最高在线1万人，评论二三百，感谢各位支持。