#旧金山#
华裔年轻人为什么搬离旧金山

其实和上一篇博文，关于老人愿意留在旧金山的原因一样，也不外乎：衣食住行。

食：年龄很小就移民，或者是在美国出生的年轻人，他们对中餐的依赖性也就大大减弱了。而且随着旧金山地区的华人越来越多，周边城市中餐馆也与日俱增，对于以车代步的年轻人，基本上在旧金山湾区任何角落都能找到自己喜欢的食物。

住：这个是一个关键。旧金山大部分房子建于1930年。哪怕新一些的，也是建于1950年。这些房子在设计上，不是太符合现代人的生活方式，而且维修保养也是需要花费很多精力。而且，因为旧金山地皮昂贵，哪怕是别墅房子，也是一家挨着一家，虽然不共用一堵墙，但是也是紧挨着(图一)。而年轻人，就会更加喜欢屋与屋之间有足够空间的现代建筑(图二)。从价格上看，旧金山市区150万美元的房子，使用面积大概120平方米／占地大概200平方米。但是在市区以外，同样价格就能买到使用面积200平方米／占地400平方米以上的房子。

行：年轻人，基本上都是每人一辆车，所以对于公共交通的依赖也少了很多。同时，对于停车车位的要求也就高了很多。旧金山地区的别墅都有车库，但是，旧金山市区的房子，往往只有可以停一辆车的车库，其他车就必须停在马路上，先别说是否可以在家附近马路上找到车位，单单旧金山市区被人砸碎车玻璃的事件就让大家头疼不已。但是离开市区，那些别墅不但有至少停两辆车的车库，还有不小的车道可以停车。对于年轻人，这样的空间才是首选。

对于年轻人，除了上面这些，他们还需要考虑工作和孩子的学习。

工作：第一集里面我已经大致介绍了旧金山地区的分布情况，大家应该可以看出，整个地区的发展是多样话的，所以工作的机会也到处都有，特别是南湾的硅谷，更是吸引了大批IT精英。随着工作机会慢慢从旧金山市区扩展到周边地区，年轻人也随之离开了市区。

教育：大家应该听说过学区房，就是一所好学校附近的房价会特别高。很可惜，旧金山没有这样的学区房。不是说旧金山没有好学校，只是旧金山极左的学区委员会让学校质量越来越糟糕。旧金山学区规定，任何一所学校的单一族裔不能超过一定比例，而且学校的分配往往以收入为标准。比如我，哪怕离我家三个街口就有一所不错的小学，但是我的孩子却被分配去了离家半小时车程，一所环境很差的小学，我当时不得不把孩子送去私人学校。这也直接导致我搬离了旧金山市区。