味精厂三生活区《物业服务合同纠纷》（指派物业进驻，指任业主委员会成员签订物业服务合同，且时间修改多处，全是免责条款，违背事实，且从未召开业主大会选举成立业主委员会，选聘物业服务企业）以如此合同，起诉近百家业主，且滥用起诉撤诉权，成为法院常客，不知物业公司老板，他是如何做到的？。
所历民事诉讼法程日记：
案号：（2022）豫1681民初765号
（2022）豫1681民初1887号
（2022）豫1681民初1791号
（2022）豫1681民初1794号
（2022）豫1681民初3253号
（2022）豫16民终4899号
（2023）豫1681民初2055号
（2023）豫1681执1543号
（三十一）老旧小区物业管理（以本三十多年旧改小区为例）。小区既没消防设施，又没公共场所，所谓绿化带只能栽两棵小树，房漏不管，下水管道堵塞不管，丢失物品不管，车辆损坏不管，楼道卫生不管，物业只知收费。既然垃圾清运费能由水务从水费中扣缴。那老旧小区如果将小区公共区域卫生打扫的费用也能列入水务代扣。老旧小区物业就没有存在的必要。小区管理上有社区，下有小区网格员。再成立业委会选出楼长自治。此亦不失一种老旧小区管理模式。