看了一下建信中关村园区REIT公开披露季报显示：

2022年一季度，写字楼租户69家，出租率为96.15%。
2022年二季度，写字楼租户64家，出租率为89.28%。
2022年三季度，写字楼租户57家，出租率为84.87%。
2022年四季度，不再披露实际租户数量和出租面积，仅披露平均出租率为81.29%。
2023年一季度，建信中关村REIT披露的出租率为68.47%；
2023年二季度，建信中关村REIT披露的出租率为67.84%；
2023年三季度，出租率为63.73%，再创新低。

这个标的基础设施项目均位于北京市海淀区中关村软件园内，2018年-2021年上半年，各报告期的出租率分别为95%、92%、97%、97%和95%。里面都是百度、快手、工行等大公司，当时预测发行时，预测出租率不可能低于90%。

两年不到，上述写字楼的出租率就从平均95%跌到了64%，或许真是经济的真实缩影。

你周边的写字楼现在空置率高么？