#十年前30万买的海景房现在8万卖不掉#
乳山真正的问题是气候，冬天太冷了，海风呼啸，即使有暖气也没法过冬，基本不具备养老的条件。

真正的海景房得在海南买，我以前在琼海那边住过一段，冬天非常舒服，气候温暖舒适，物价也不是很高。很多山西、北京的老头老太太十月就跑过来过冬，一直到第二年春天。没人住的时候，房子就放下那里，物业费也不交，有人都欠了五六年的物业费，物业一点办法也没有，因为除了冬天，根本根本就找不到人。

那边人口密度不算大，海滩很干净，沙子松软，冬天的时候游客少，就特别适合老头老太太们生活，溜溜弯、晒晒太阳、吃个椰子鸡啥的，蛮开心。北方的海边可不行。