【老羊说楼市】这是个好问题！为什么楼面价差别挺大，最终备案价却差不多？2.2倍楼面价的惯例靠谱吗？

比如同属西安高新丝路软件城的绿城海棠三章和天地源高新宸樾项目拿地价格1.2万元/㎡左右，备案价2.5万元/㎡左右；而保利云谷天汇地价1.4万元/㎡，备案价也在2.5万元左右。

这是网友的疑问，也是很多购房者的疑问，谁能回答一下？楼面价和备案价的关系到底有多大？2.2倍楼面价的惯例靠谱吗？#房地产##西安##西安买房##西安楼市#