【中国房地产业的前世今生】对于救楼市的两极化观点不予置评，说一说其历史。1987年深圳试点之前，中国没有房地产业，土地是国有或集体所有，由政府行政指令配置；1992年之前，中国没有楼市，住房是各单位申请计划，财政拨款建设。由于财力极为有限，住房成为比粮食更稀缺的必需品。
当年住房稀缺到什么程度？央视有相关镜头：朱同志担任上海市长时，由于一些人家三代人一间房，他陪着李总理现场去看，一间10多平米的房子隔成两层，上层的子女伸出脑袋，跟他们说话。
这种住房状况，当时全国普遍。甘肃省直机关的干部，在80年代之前有一间房都不错，一位后来成为国家领导人的同志，一家人住一间地下室；在98年房改之前，还有一些人是一家人住一间宿舍。
上述情况，直到1998年展开全国性的住房制度改革以后，才发生根本性的改变。
对于30年来房地产业包括楼市的发展，一方面，对于成就不应否定；另一方面，对于存在的严重问题，不能视而不见。
目前对于房地产业亟待两手抓：一方面抓制度性改革，借鉴港台和美国的做法，尽快杜绝造成许家印式诈骗及预售制等存在的一些大漏洞，亡羊补牢；另一方面，就是考虑各方面的救市意见，采纳合理的建议。
上述两手抓的意见，应该同步进行，真的一刻都不能再等了，房地产业垮了不得了！