写字楼现在是最差的投资：

深圳一直以来都是建写字楼，控制住宅的建设，造成了住宅严重供不应求。深圳的写字楼空置率超过35%，原来深圳写字楼的二手房东们都已经挂的差不多了，关键是写字楼的空置率进一步上升。

写字楼的价格，我只能说没有价格，越来越低了。

陆家嘴写字楼租金前几年最高的时候15～20元/天，上周去看了一下，最低降到4.5元了，都没人租。

现在的商业生态不是外资企业，大型的国企，装逼需要的企业，真没人租写字楼。写字楼本来就是落后的商业生态，只是外表光鲜亮丽，好看，成本高。