【精致城市建设工作情况新闻发布会】
新闻发言人（乳山市城市管理综合服务中心副主任 李俊卿）：各位媒体朋友，上午好！欢迎各位参加今天的新闻发布会。这次发布会的主要内容，是向大家通报一下我市近年来精致城市建设工作有关情况。
近年来，乳山市始终以“威海要向精致城市方向发展”为总目标总方向总遵循，不断推动城市发展由外延扩张向内涵提升转变，精雕细琢城市空间，不断提升城市建管水平，强化规划谋划，精致嬗变处处可见，城市“颜值”不断刷新。
首先，我介绍一下今年精致城市建设的工作情况。
一是优化路网建设，拓宽城市发展空间。城市发展，道路先行。近年来，我市持续推进市政道路建设改造，全面优化市区路网结构，逐步整修“老旧路”、打通“断头路”，打造内部通达通畅、外部联通开放的综合路网体系，不仅让市民出行更加便捷，也为拓宽城市发展空间提供有力支撑。今年，我市累计投资约6000万元，新建改造浦东路、青山路、馨苑路、兴乳路等5条道路，道路建设长度约6.6公里。与此同时，为避免道路建成后重复开挖的弊端，以道路建设优化为主线，统筹实施各类管线集中下地，主要实施雨污分流、老旧供水、雨水、供热管道改造等。
二是推进绿化建设，绿化美化城市环境。以国家园林城市复查为契机，我市坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，不断绿化美化城市环境，推广种植乡土植物，形成多层次、多季节、多色彩的植物群落配置，形成三季有花、四季有绿的城市田园风光。今年，我市累计投资3880万元，新建改造气象公园、滨水口袋公园、光明街东段、浦东路及疏港路绿化、高铁站北侧绿化等工程，在河滨公园、金牛山公园增设儿童娱乐设施，新增城市绿地3.3万平方米，营造美丽宜居的生活新空间。
三是实施雨污分流， 畅通城市“微循环”。我市按照“一体规划、分步实施”的总体思路，对城市排水系统进行全面排查评估，并因地制宜，科学编制城市雨污合流管网改造方案和年度实施计划。2022—2023年，我市共实施了46.64公里市政雨污合流管网改造，逐步形成了以城南河、炉上河沿河管道为主干管，浦东路、胜利街等主干道两侧管道为次干管，其余道路两侧为支管道的污水收集体系；2022—2023年，我市共实施 46个老旧小区雨污合流管网改造，同步做好小区管道与市政管道的对接，确保小区雨水、污水分别接入市政雨水管道、污水管道。目前，我市已顺利通过“城市建成区雨污合流管网清零工作省级抽检”，达到整县制建成区雨污合流管网清零目标。
四是推进老旧小区改造，提升居住品质。我市自2015年开始进行老旧小区综合整治工作，截止目前，累计投资6.8亿元，共改造133个小区或组团，1637栋楼，370万平方米，惠及居民47576户。今年，我市对城区街道和滨海新区的6个社区组团的17个小区进行改造，共改造居民楼133栋，涉及居民3571户，建筑面积34.1万平方米，改造内容包括更新修缮区内基础管道、道路和公共照明，提升绿化景观，修建停车位，智慧化改造，电改等。目前，今年老旧小区改造工作已接近尾声，下一步，我们将按照既定任务目标，全力、全速推进老旧小区改造工作，让老旧小区焕发“新活力”，力争让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
五是强化房地产监管，规范市场秩序。进一步贯彻落实海景房销售“六步购房法”，强化督导检查，累计检查售楼处30余次，督导在售项目看房团备案7万余人，巩固扩大海景房试点成果。联合开展银滩集市、夜市专项整治行动，检查中介门店570余家，检查集市、夜市327处，督导近30家中介机构完成备案，已换发新版备案证109家。完成智慧房产平台的搭建，整合丰富了智慧房产平台的各项功能，实现了一手房买卖、二手房信息发布、资金监管等功能一站式管理，完成平台的推广使用。
六是强化物业管理，优化社区服务。修改完善《乳山市住宅小区服务质量考核办法》。对全市物业服务企业行业管理进行动态考核，实行属地管理（70%）与物业主管部门（30%）双向考核机制，采取物业管理负面清单考核办法，将物业服务质量评定结果与企业信用、评先选优、物业项目招投标、物业奖惩等挂钩，信用等级C级物业企业将被禁止参与新项目招投标并推送给镇区。开展红色物业大走访活动。物业人员深入物业小区，集中听取业主意见建议，排查化解矛盾纠纷，努力构建安全舒适的居住环境，进一步提高物业管理服务水平，营造良好社会氛围，提升群众满意度，目前小区走访率达到89.78%。
下面，我介绍一下我们在精致城市建设方面的工作计划。