12月28日，2023年杭州最后一场土拍落槌，其中，富阳鹿山容积率仅1.05的低密宅地在出让过程中惊现离奇一幕——在只有一家房企出价的情况下，竟溢价500万元成交。
按照土拍规则，如果只有一家企业竞价，理论上第一轮都会按照起拍价出价。富阳鹿山低密宅地起拍价为60150万元，正常情况下第一轮出价应该是60150万元，只有其他企业跟着出价，才会一轮一轮往上抬。令人大跌眼镜的是，这家参拍企业直接出价60650万元，也就是比起拍价足足高了500万元。根据该地块的出让文件，该地块最小加价单位为500万元，也就是如果出价要高于起拍价，最低出价就应该是60650万元。等这家企业出价60650万元之后，再也没有其他企业跟进，于是，富阳鹿山低密宅地以60650万元成交。
目前该公司企业法人裘总回应：“确实是出价的时候操作失误了。是我们公司的一个员工出的价，第一次操作，难免会出现这样的事情。不过这块地我们是很满意的，贵就贵了，也不会追求这个员工的责任。”，并且表示：“这个地块位置很好，离我老家环山乡也很近，我们老家的好几个老板都觉得不错。说实话，这次我们拿地不是为了对外销售，大部分都会自己留着。整个项目就4万方，可能也就一两百套房子，我们这次一共5个老板一起出资，每人留个十来套也就不剩多少了。” http://t.cn/EXaw4HB