造成2015年房价上涨的原因～

背景是美国结束量化宽松政策，开始加息，我国当时严重依赖外贸，但出口却出现了暴跌。另外我国2008年时出台的经济刺激政策作用也消退了，所以消费和投资也严重下滑。经济增长率开始下降，难以企稳。

当时提出了供给侧改革，供给侧改革是当时经济政策的绝对主线，是天天讲，日日讲的那种。供给侧改革的主要内容就是三去一降一补。三去里面，其中有一去是去产能，就是去钢铁、煤炭、水泥产能，去产能后钢铁水泥价格开始暴涨，这会影响到房价。

还有一去是去库存，就是要去房地产库存，这个也是重点任务，是死命令。

而去房地产库存和拉动整个经济发展的重要手段是棚户区改造。

所以可以说供给侧改革和棚户区改造共同铸造了2015年开始的房价大涨。这两个政策其实都是大家一起搞的，并不是说是单独一个人弄的。