房地产一哥，央企保利发展发布业绩预告，全年利润120.37亿 ，由于前三季度利润已达126.9亿 全，这意味着四季度亏损了6.53 亿，18年来首次出现季度亏损。为了对冲利润下滑的利空，保利发展承诺提升分红比例至40%，同时公布了大股东增持进展，能否对冲利空，周一轮到投资人“投票”。

最近两年拿地的几乎都是央国企房地产公司，如果房价进一步下跌，央国企房地产公司的日子也不好过了。保利发展的股价走势恐怕不取决于公司本身，而是取决于投资人对房价走势的判断。