【#顶级学区房价格大滑坡#，20万/平的“老破小”已成过去式】#老破小学区房价格跌回7年前#
“我买的学区房过去一年价格狂降，几乎一个月一个报价。”近期，某一线城市市民对记者反映称。

许多年来，在“鸡娃”家庭的追捧以及投资客的恶炒下，京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”，就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。#20万一平的老破小已成过去式#

过去的价格令人望尘莫及，而现在普通家庭“踮踮脚”也能购入一套顶级学区房了，不过这类房子还有投资价值吗？如确实需要为孩子读书购买学区房，又该如何选择？http://t.cn/A6jxhfCy