【江西新余火灾事发小区连续多年被纳入老旧小区改造计划】1月24日，江西新余渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺地下一层发生火灾。截至20时许，事故已造成39人死亡9人受伤，仍有人员被困。

新浪新闻滚动通过查询百度地图发现，该小区沿街商铺以超市、网咖为主，小区南侧为江西工程学院实验中心。据澎湃新闻报道，佳乐苑是一处老旧小区，起火地点为小区沿街店铺地下一层，地面部分约有五六层高，其中一二层主要是店铺，店铺以上为居民楼。（见图一）

新浪新闻滚动经过查询新余政务公号，2022年12月曾有市民询问佳乐苑小区是否老旧小区改造问题，新余政务回应佳乐苑小区已经纳入2025年老旧小区改造计划。（见图二）

据新余市融媒体中心此前报道，佳乐苑小区属于无物业小区，共有6栋楼，132户，常住人口约300人，小区内脏乱差现象严重，车辆乱停乱放、绿化带种菜、私搭厕所等问题突出。为改善小区面貌，2023年10月该小区曾进行改造。据江西省公共资源交易平台显示，佳乐苑小区亦在渝水区2024年老旧小区改造项目中。（见图三）

*新浪新闻滚动综合澎湃新闻、新余政务、新余市融媒体中心、江西省公共资源交易平台等

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