【#上海单身也能买房了#，苏州可以随便买房了】#房地产四限政策正在逐步退出楼市# 1月30日，上海印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，宣布优化住房限购政策，明确非沪籍居民缴满5年社保，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。此前，上海要求非上海户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件。

上海外环外的供应量和成交量占据整个上海市场的半壁江山。根据链家研究院数据，分环线来看，2023年，上海外郊环间商品房的成交量、供应量占比分别达到了全市的52%和53%。

就在同日上午，苏州也对新房、二手房全面取消限购。苏州市房地产市场和交易管理中心一位工作人员告诉经济观察网，从1月30日起，苏州不再进行购房资格的审核。“无论是本地、外地人，名下有多少套住房，都可以在苏州买房。”

2023年9月，苏州对主城六区与周边四区面积在120平方米以上的商品房实行“不限购”政策，但120平方米以下的商品房最多只能购买三套。“此次调整后，进一步取消了对购房面积的限制。”上述工作人员表示。

这意味着，在苏州主城六区和昆山、张家港、常熟、太仓，不论本地、外地户籍的购房者，无需社保，都可以购买新房、二手房，也不受任何套数和面积的限制。至此，苏州自 2016年开始实行的限购彻底解除。http://t.cn/A6jlfRZj